宜蘭縣礁溪鄉和平路34號2F/7F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 12 萬/坪 × 16.63 坪
權狀坪數16.63 坪
主建物8.3 坪
公設比25%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.63 坪
└ 主建物 8.3 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪16.63 坪
土地坐落 協天段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.4
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 低 22%比和平路中位 低 33%比礁溪鄉 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。