宜蘭縣礁溪鄉健康路50號3F/9F
2024-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 36.6 萬/坪 × 21.54 坪
權狀坪數21.54 坪
主建物10.24 坪
公設比43.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.54 坪
└ 主建物 10.24 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪21.54 坪
土地坐落 公園段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
健康路中位 40.1
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比健康路中位 低 9%比礁溪鄉 2024 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交788 萬
-1%
2026 年推估782 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：車位先到先停夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。