宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號29F/29F
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 38 萬/坪 × 124.34 坪
權狀坪數124.34 坪
主建物51.13 坪
公設比44.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 124.34 坪
└ 主建物 51.13 坪
└ 公設等 73.21 坪
土地持分 31.32 坪
0 坪124.34 坪
土地坐落 烏石港段 179 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價4,090 萬
單價 38 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 32.8
朝陽路中位 32.7
頭城鎮 2014 年中位 23.9
比本棟中位 高 16%比朝陽路中位 高 16%比頭城鎮 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,272 萬
每月月付122,582 元
30 年總利息1,141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層29F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。