宜蘭縣宜蘭市康樂路105號5F/7F
2014-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 339 萬 10 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物25.88 坪
公設比18.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 25.88 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 巽門一段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11
康樂路中位 15.1
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 9%比康樂路中位 低 34%比宜蘭市 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）271 萬
每月月付10,160 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。