宜蘭縣宜蘭市泰山路188號4F/6F
2016-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 55 萬 6.5 萬/坪 × 8.47 坪
權狀坪數8.47 坪
主建物5.84 坪
公設比31%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 8.47 坪
└ 主建物 5.84 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪8.47 坪
土地坐落 金六結三段 579 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 18.1
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 64%比泰山路中位 低 61%比宜蘭市 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。