宜蘭縣蘇澳鎮城中路92號2F/4F
2018-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 328 萬 16.9 萬/坪 × 19.44 坪
權狀坪數19.44 坪
主建物17.18 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.44 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪19.44 坪
土地坐落 保安段 667 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.3
城中路中位 11.4
蘇澳鎮 2018 年中位 12.8
比本棟中位 低 8%比城中路中位 高 48%比蘇澳鎮 2018 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交328 萬
+43%
2026 年推估469 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。