宜蘭縣蘇澳鎮城中路92號1F/4F
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 24.5 萬/坪 × 19.63 坪
權狀坪數19.63 坪
主建物17.18 坪
公設比12.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 19.63 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪19.63 坪
土地坐落 保安段 667 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 18.3
城中路中位 11.4
蘇澳鎮 2026 年中位 17
比本棟中位 高 34%比城中路中位 高 115%比蘇澳鎮 2026 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：側邊陽台、一樓雨遮圍牆。車位停放，有分管約定書。其他增建；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。