宜蘭縣礁溪鄉忠孝路63巷5號5F/5F
2017-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 18.5 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物14.87 坪
公設比8.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 16.21 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪16.21 坪
土地坐落 玉石段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 22.6
忠孝路中位 20.9
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 低 18%比忠孝路中位 低 11%比礁溪鄉 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。