宜蘭縣礁溪鄉忠孝路63巷5號2F/5F

2013-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 10.3 萬/坪 × 19.51 坪

權狀坪數19.51 坪

主建物18.16 坪

公設比6.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 19.51 坪

└ 主建物 18.16 坪

└ 公設等 1.35 坪

土地持分 5.5 坪

0 坪19.51 坪

土地坐落 玉石段 433 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 22.6

忠孝路中位 20.9

礁溪鄉 2013 年中位 17.2

比本棟中位低 54%比忠孝路中位低 51%比礁溪鄉 2013 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。