宜蘭縣宜蘭市新興路67號3F/7F
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 8.6 萬/坪 × 41.96 坪
權狀坪數41.96 坪
主建物31.78 坪
公設比21.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.96 坪
└ 主建物 31.78 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪41.96 坪
土地坐落 艮門二段 620 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 9.6
新興路中位 20.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 10%比新興路中位 低 57%比宜蘭市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。