宜蘭縣五結鄉文德路36號5F/7F
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 18.7 萬/坪 × 34.95 坪
權狀坪數34.95 坪
主建物21.42 坪
公設比32.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.95 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 13.53 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪34.95 坪
土地坐落 隆昌段 642 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價652 萬
扣車位後房價652 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 21.1
文德路中位 20.7
五結鄉 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 11%比文德路中位 低 10%比五結鄉 2015 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。