宜蘭縣宜蘭市自強新路177號4F/5F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 8.9 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48 坪
主建物14.63 坪
公設比13.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.48 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪17.48 坪
土地坐落 東村段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 10.2
自強新路中位 13.7
宜蘭市 2026 年中位 22.4
比本棟中位 低 13%比自強新路中位 低 35%比宜蘭市 2026 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。