宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號6F/11F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 4.8 萬/坪 × 28.79 坪
權狀坪數28.79 坪
主建物22.9 坪
公設比12.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.79 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪28.79 坪
土地坐落 新店段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 13.8
津梅路中位 13.8
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 65%比津梅路中位 低 65%比宜蘭市 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。