宜蘭縣礁溪鄉大忠路82號2F/9F
2015-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 23.4 萬/坪 × 19.45 坪
權狀坪數19.45 坪
主建物11.12 坪
公設比35.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 19.45 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪19.45 坪
土地坐落 協天段 860 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 20.4
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 高 15%比大忠路中位 高 8%比礁溪鄉 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。