宜蘭縣礁溪鄉奇立丹路3巷100號1F/4F
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.7 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物22.1 坪
公設比22.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 22.1 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 德陽段 78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 21.8
奇立丹路中位 17.6
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 19%比奇立丹路中位 高 1%比礁溪鄉 2012 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-04 2F/4F 1房1廳1衛 · 16.89 坪 21.8 萬/坪總 368 萬 2023-04-11 3F/4F 1房1廳1衛 · 18.56 坪 22.6 萬/坪總 420 萬 2022-06-30 2F/4F 1房1廳1衛 · 16.89 坪 21.8 萬/坪總 368 萬 2022-06-17 2F/4F 0房0廳0衛 · 14.54 坪 10.3 萬/坪總 150 萬 2022-05-20 4F/4F 0房0廳0衛 · 17.08 坪 27.2 萬/坪總 465 萬 2021-10-25 3F/4F 1房1廳1衛 · 17.01 坪 21.3 萬/坪總 363 萬 2021-07-31 1F/4F 1房1廳1衛 · 15.35 坪 25.4 萬/坪總 390 萬 2021-05-22 3F/4F 1房0廳1衛 · 13.13 坪 21.3 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。