宜蘭縣羅東鎮公正路373號4F/12F
2014-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 9.4 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物25.22 坪
公設比14.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 北成段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 21.9
公正路中位 17.7
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 57%比公正路中位 低 47%比羅東鎮 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.親屬間之交易 2.辦自用住宅優惠稅率
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。