宜蘭縣羅東鎮公正路373號5F/12F
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 22.2 萬/坪 × 34.2 坪
權狀坪數34.2 坪
主建物25.22 坪
公設比14.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.2 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪34.2 坪
土地坐落 北成段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 21.9
公正路中位 17.7
羅東鎮 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 1%比公正路中位 高 25%比羅東鎮 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交760 萬
-8%
2026 年推估701 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。