宜蘭縣礁溪鄉和平路112號5F/17F
2017-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 13.4 萬/坪 × 18.72 坪
權狀坪數18.72 坪
主建物13.12 坪
公設比19.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.72 坪
└ 主建物 13.12 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 3 坪
0 坪18.72 坪
土地坐落 協天段 465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 18.8
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 低 29%比和平路中位 低 25%比礁溪鄉 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。