宜蘭縣礁溪鄉和平路112號16F/17F
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 14.1 萬/坪 × 17.6 坪
權狀坪數17.6 坪
主建物12.6 坪
公設比20.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.6 坪
└ 主建物 12.6 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪17.6 坪
土地坐落 協天段 465 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 18.8
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 低 25%比和平路中位 低 21%比礁溪鄉 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：梯間外推陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。