宜蘭縣羅東鎮公正路579號2F/24F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 15.5 萬/坪 × 72.29 坪
權狀坪數72.29 坪
主建物52.68 坪
公設比20.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 72.29 坪
└ 主建物 52.68 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪72.29 坪
土地坐落 國華段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 12.3
公正路中位 17.7
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 26%比公正路中位 低 12%比羅東鎮 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層2F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。