宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號3F/8F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 17.8 萬/坪 × 16.06 坪
權狀坪數16.06 坪
主建物12.8 坪
公設比13%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 16.06 坪
└ 主建物 12.8 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪16.06 坪
土地坐落 玉石段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.1
公園路中位 29
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 11%比公園路中位 低 39%比礁溪鄉 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。