宜蘭縣羅東鎮四育路89號3F/6F
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 11.5 萬/坪 × 35.28 坪
權狀坪數35.28 坪
主建物23.83 坪
公設比22.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 35.28 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪35.28 坪
土地坐落 國華段 186-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.8
四育路中位 17.6
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 17%比四育路中位 低 35%比羅東鎮 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。