宜蘭縣礁溪鄉忠孝路97巷81號2F/4F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 31.9 萬/坪 × 26.67 坪
權狀坪數26.67 坪
主建物12.05 坪
公設比50.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.67 坪
└ 主建物 12.05 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪26.67 坪
土地坐落 溫泉段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 36.7
忠孝路中位 20.9
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 13%比忠孝路中位 高 53%比礁溪鄉 2013 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。