宜蘭縣礁溪鄉和平路108號9F/11F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 29.8 萬/坪 × 24.86 坪
權狀坪數24.86 坪
主建物12.73 坪
公設比42.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.86 坪
└ 主建物 12.73 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪24.86 坪
土地坐落 協天段 464 地號
價格拆解
成交總價742 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價682 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 67%比礁溪鄉 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,440 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。