宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號4F/14F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 446 萬 8.4 萬/坪 × 52.97 坪
權狀坪數52.97 坪
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.97 坪
土地持分 13.24 坪
0 坪52.97 坪
土地坐落 金六結段五結小段 71 地號
價格拆解
成交總價446 萬
扣車位後房價446 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 13.6
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 38%比泰山路中位 低 50%比宜蘭市 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）357 萬
每月月付13,367 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 52.97 坪 18.3 萬/坪總 970 萬 2022-06-11 2F/14F 4房2廳2衛 · 52.97 坪 14.1 萬/坪總 745 萬 2021-12-09 2F/14F 2房2廳2衛 · 52.97 坪 13.6 萬/坪總 720 萬 2021-10-28 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.97 坪 13.9 萬/坪總 738 萬 2021-03-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 52.97 坪 14.2 萬/坪總 750 萬 2020-09-04 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.68 坪 12.7 萬/坪總 680 萬 2020-07-02 12F/14F 2房2廳2衛 · 52.97 坪 14.2 萬/坪總 750 萬 2019-01-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 52.97 坪 13.6 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。