宜蘭縣羅東鎮純精路二段195號8F/10F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 10.4 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物18.23 坪
公設比32.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 北成段 751 地號
價格拆解
成交總價305 萬
扣車位後房價305 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 13.6
純精路二段中位 15.6
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 24%比純精路二段中位 低 33%比羅東鎮 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。