宜蘭縣羅東鎮忠孝路88號7F/7F
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 16.9 萬/坪 × 11 坪
權狀坪數11 坪
主建物8.06 坪
公設比26.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11 坪
└ 主建物 8.06 坪
└ 公設等 2.94 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪11 坪
土地坐落 興東段 1291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.1
忠孝路中位 38.1
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 低 7%比忠孝路中位 低 56%比羅東鎮 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交186 萬
+15%
2026 年推估213 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。