宜蘭縣羅東鎮樹人路46號4F/7F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.9 萬/坪 × 32.96 坪
權狀坪數32.96 坪
主建物20.46 坪
公設比29.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.96 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪32.96 坪
土地坐落 公正段 643-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 15.1
樹人路中位 17.3
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 28%比樹人路中位 低 37%比羅東鎮 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。