宜蘭縣羅東鎮純精路三段162之5號9F/13F
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.3 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物23.67 坪
公設比30.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 23.67 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 公正段 58-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 15.4
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 40%比純精路三段中位 低 53%比羅東鎮 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。