宜蘭縣礁溪鄉和平路36號6F/7F
2026-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 257 萬 19.4 萬/坪 × 13.28 坪
權狀坪數13.28 坪
主建物6.63 坪
公設比25.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.28 坪
└ 主建物 6.63 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪13.28 坪
土地坐落 協天段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 15.1
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 28%比和平路中位 高 9%比礁溪鄉 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,703 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。