宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄52號3F/4F
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 22.2 萬/坪 × 18.95 坪
權狀坪數18.95 坪
主建物12.83 坪
公設比24.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 18.95 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪18.95 坪
土地坐落 新協富段 295-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 18.9
親河路二段中位 14.3
五結鄉 2024 年中位 22.3
比本棟中位 高 17%比親河路二段中位 高 55%比五結鄉 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交420 萬
-2%
2026 年推估412 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-05 2F/4F 1房2廳1衛 · 18.77 坪 18.5 萬/坪總 348 萬 2021-12-02 2F/4F 1房2廳1衛 · 18.46 坪 19 萬/坪總 350 萬 2021-11-17 2F/4F 1房2廳1衛 · 23.94 坪 18.7 萬/坪總 415 萬 2021-11-16 4F/4F 1房2廳1衛 · 17.14 坪 19.3 萬/坪總 330 萬 2021-11-13 3F/4F 1房2廳1衛 · 23.76 坪 18.9 萬/坪總 415 萬 2021-11-13 4F/4F 1房2廳1衛 · 18.46 坪 19.5 萬/坪總 360 萬 2021-11-13 4F/4F 1房2廳1衛 · 23.76 坪 18.9 萬/坪總 415 萬 2021-11-10 3F/4F 1房2廳1衛 · 23.63 坪 18.5 萬/坪總 415 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。