宜蘭縣礁溪鄉塭底路105號3F/8F
2014-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 6.2 萬/坪 × 26.57 坪
權狀坪數26.57 坪
主建物17.18 坪
公設比29.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.57 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 9.39 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪26.57 坪
土地坐落 朝陽段 73 地號
價格拆解
成交總價165 萬
扣車位後房價165 萬
單價 6.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10.5
塭底路中位 10.9
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 低 41%比塭底路中位 低 43%比礁溪鄉 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。