宜蘭縣羅東鎮公正路463號6F/7F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 12.7 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物38.92 坪
公設比8.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 38.92 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 國華段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.1
公正路中位 17.7
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 16%比公正路中位 低 28%比羅東鎮 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。