宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號7F/7F
2016-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 20.8 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物15.71 坪
公設比37.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 玉石段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 17.8
忠孝路中位 20.9
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 高 17%比忠孝路中位 高 0%比礁溪鄉 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 20.47 坪 19.3 萬/坪總 395 萬 2026-04-10 2F/7F 2房1廳1衛 · 26.89 坪 18.4 萬/坪總 495 萬 2026-03-29 5F/7F 1房1廳1衛 · 20.47 坪 17.8 萬/坪總 365 萬 2025-09-28 6F/7F 1房1廳1衛 · 20.61 坪 19.4 萬/坪總 400 萬 2025-07-24 3F/7F 1房1廳1衛 · 19.74 坪 18.8 萬/坪總 370 萬 2025-04-24 6F/7F 1房1廳1衛 · 20.61 坪 17.8 萬/坪總 366 萬 2025-04-14 4F/7F 2房1廳1衛 · 26.89 坪 15.6 萬/坪總 420 萬 2025-03-26 5F/7F 1房2廳1衛 · 26.89 坪 19.6 萬/坪總 527 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。