宜蘭縣羅東鎮光華街38號6F/8F
2014-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 14.3 萬/坪 × 46.15 坪
權狀坪數46.15 坪
主建物39.22 坪
公設比6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.15 坪
└ 主建物 39.22 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪46.15 坪
土地坐落 國華段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 21.1
光華街中位 15.8
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 32%比光華街中位 低 9%比羅東鎮 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。