宜蘭縣礁溪鄉大忠路127號4F/7F
2013-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 9.4 萬/坪 × 48.45 坪
權狀坪數48.45 坪
主建物28.64 坪
公設比31.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.45 坪
└ 主建物 28.64 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪48.45 坪
土地坐落 忠義段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.9
大忠路中位 21.6
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 27%比大忠路中位 低 56%比礁溪鄉 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）365 萬
每月月付13,667 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物3棟合併計價
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。