宜蘭縣羅東鎮純精路三段252巷1號1F/7F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.4 萬/坪 × 21.93 坪
權狀坪數21.93 坪
主建物17.5 坪
公設比20.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.93 坪
└ 主建物 17.5 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 公正段 22-7 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 16.9
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 33%比純精路三段中位 低 43%比羅東鎮 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。