宜蘭縣頭城鎮大坑路200號16F/17F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 20.2 萬/坪 × 45.08 坪
權狀坪數45.08 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.08 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪45.08 坪
土地坐落 大坑罟段 161-10 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價740 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 23.8
大坑路中位 21.9
頭城鎮 2016 年中位 21.5
比本棟中位 低 15%比大坑路中位 低 8%比頭城鎮 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/17F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-24 14F/17F 1房1廳1衛 · 33.65 坪 22.3 萬/坪總 750 萬 2025-12-24 14F/17F 1房1廳1衛 · 33.86 坪 22.2 萬/坪總 750 萬 2025-11-24 8F/17F 1房1廳1衛 · 33.77 坪 20.4 萬/坪總 688 萬 2025-08-16 3F/17F 1房1廳1衛 · 23.92 坪 22.2 萬/坪總 530 萬 2024-12-23 13F/17F 1房1廳1衛 · 24.02 坪 26.2 萬/坪總 628 萬 2024-11-16 8F/17F 1房1廳1衛 · 23.92 坪 24.3 萬/坪總 580 萬 2024-07-28 7F/17F 1房1廳1衛 · 23.92 坪 23.8 萬/坪總 568 萬 2024-07-05 2F/17F 1房1廳1衛 · 23.92 坪 24.6 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。