宜蘭縣羅東鎮重陽街2號3F/6F
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 12 萬/坪 × 34.56 坪
權狀坪數34.56 坪
主建物21.14 坪
公設比29.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.56 坪
└ 主建物 21.14 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪34.56 坪
土地坐落 維揚段 661-2 地號
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.1
重陽街中位 16.3
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 8%比重陽街中位 低 26%比羅東鎮 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。