宜蘭縣礁溪鄉忠孝路27巷8弄1號5F/7F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 16 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物10.34 坪
公設比37.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 10.34 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪19.74 坪
土地坐落 玉石段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 17.8
忠孝路中位 20.9
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 低 10%比忠孝路中位 低 23%比礁溪鄉 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。