宜蘭縣五結鄉臺興路104號3F/7F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 9.1 萬/坪 × 38.86 坪
權狀坪數38.86 坪
主建物24.69 坪
公設比28%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.86 坪
└ 主建物 24.69 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪38.86 坪
土地坐落 百福段 631 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.6
臺興路中位 11.6
五結鄉 2014 年中位 12.4
比本棟中位 低 22%比臺興路中位 低 22%比五結鄉 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。