宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段146號1F/7F
2024-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 19.8 萬/坪 × 55.45 坪
權狀坪數55.45 坪
主建物29.95 坪
公設比39.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 55.45 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 25.5 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪55.45 坪
土地坐落 擺厘段 710 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 17.7
嵐峰路一段中位 24.6
宜蘭市 2024 年中位 26
比本棟中位 高 12%比嵐峰路一段中位 低 20%比宜蘭市 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-3%
2026 年推估1,062 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建:1樓空地其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。