宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段146號4F/7F
2015-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 382 萬 12.4 萬/坪 × 30.92 坪
權狀坪數30.92 坪
主建物22.61 坪
公設比11.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.92 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪30.92 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 105-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 17.7
嵐峰路一段中位 24.6
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 30%比嵐峰路一段中位 低 50%比宜蘭市 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,449 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。