宜蘭縣宜蘭市宜中路135號6F/7F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 16.3 萬/坪 × 38.65 坪
權狀坪數38.65 坪
主建物25.23 坪
公設比26.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.65 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪38.65 坪
土地坐落 金六結段六結小段 83-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
宜中路中位 17.6
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比宜中路中位 低 7%比宜蘭市 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。