宜蘭縣宜蘭市宜中路135號2F/7F
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 17.7 萬/坪 × 38.65 坪
權狀坪數38.65 坪
主建物25.23 坪
公設比26.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 38.65 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 13.42 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪38.65 坪
土地坐落 金六結段六結小段 83-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 16.3
宜中路中位 17.6
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 9%比宜中路中位 高 1%比宜蘭市 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-06 7F/7F 4房2廳2衛 · 50.18 坪 17.5 萬/坪總 880 萬 2023-03-10 2F/7F 1房0廳1衛 · 15.61 坪 20.2 萬/坪總 315 萬 2021-04-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 47.92 坪 17.1 萬/坪總 818 萬 2021-03-19 2F/7F 3房2廳2衛 · 47.92 坪 15.7 萬/坪總 750 萬 2020-05-03 3F/7F 3房2廳2衛 · 47.6 坪 16.6 萬/坪總 790 萬 2018-07-09 2F/7F 3房2廳2衛 · 47.92 坪 13.6 萬/坪總 650 萬 2017-06-07 6F/7F 3房2廳2衛 · 38.65 坪 16.3 萬/坪總 630 萬 2015-11-27 2F/7F 1房1廳1衛 · 15.61 坪 17.3 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。