宜蘭縣宜蘭市宜中路212號6F/7F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 17 萬/坪 × 12.34 坪
權狀坪數12.34 坪
主建物5.74 坪
公設比33%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12.34 坪
└ 主建物 5.74 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪12.34 坪
土地坐落 金六結二段 1040 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.1
宜中路中位 17.6
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比宜中路中位 低 3%比宜蘭市 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：姐妹之間買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。