宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號14F/14F
2019-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 8.3 萬/坪 × 14.17 坪
權狀坪數14.17 坪
主建物7.08 坪
公設比41.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.17 坪
└ 主建物 7.08 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪14.17 坪
土地坐落 季寶段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 7.8
五濱路一段中位 7.8
五結鄉 2019 年中位 16.8
比本棟中位 高 6%比五濱路一段中位 高 6%比五結鄉 2019 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交118 萬
+34%
2026 年推估158 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 40 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-16 4F/14F 1房1廳1衛 · 20.34 坪 10.1 萬/坪總 205 萬 2026-03-19 8F/14F 1房0廳1衛 · 12.42 坪 10.9 萬/坪總 135 萬 2025-08-29 6F/14F 1房0廳1衛 · 12.42 坪 11.7 萬/坪總 145 萬 2025-07-17 7F/14F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 12.6 萬/坪總 156 萬 2025-05-05 4F/14F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 12.1 萬/坪總 150 萬 2025-04-05 10F/14F 1房1廳1衛 · 14.17 坪 8.8 萬/坪總 125 萬 2025-03-04 13F/14F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 11.3 萬/坪總 140 萬 2023-10-30 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.42 坪 10.7 萬/坪總 133 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。