宜蘭縣宜蘭市宜中路129號2F/7F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 16.7 萬/坪 × 23.41 坪
權狀坪數23.41 坪
主建物15.42 坪
公設比24.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.41 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪23.41 坪
土地坐落 金六結段六結小段 83-31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18
宜中路中位 17.6
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比宜中路中位 低 5%比宜蘭市 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方補貼買方屋內修繕費用5萬元正
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。