宜蘭縣五結鄉清水路9號14F/14F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 17.3 萬/坪 × 49.21 坪
權狀坪數49.21 坪
主建物26.98 坪
公設比36.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.21 坪
└ 主建物 26.98 坪
└ 公設等 22.23 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪49.21 坪
土地坐落 隆昌段 760 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 24.3
清水路中位 18.3
五結鄉 2014 年中位 12.4
比本棟中位 低 29%比清水路中位 低 5%比五結鄉 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-08-23 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 25.4 萬/坪總 1,250 萬 2021-12-31 6F/14F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 25.4 萬/坪總 1,250 萬 2021-04-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 24.3 萬/坪總 1,180 萬 2019-08-22 11F/14F 3房2廳2衛 · 53.14 坪 21.3 萬/坪總 1,130 萬 2019-01-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.21 坪 24 萬/坪總 1,180 萬 2018-03-26 13F/14F 3房2廳2衛 · 48.61 坪 24.3 萬/坪總 1,180 萬 2014-04-02 13F/14F 3房1廳2衛 · 48.61 坪 18.5 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。