宜蘭縣礁溪鄉仁愛路200號21F/24F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 36 萬/坪 × 47.27 坪
權狀坪數47.27 坪
主建物25 坪
公設比41%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.27 坪
└ 主建物 25 坪
└ 公設等 22.27 坪
土地持分 8.53 坪
0 坪47.27 坪
土地坐落 五峰段 1080 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 27.4
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比本棟中位 高 31%比仁愛路中位 高 31%比礁溪鄉 2017 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層21F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-29 16F/24F 0房0廳1衛 · 26.9 坪 34.5 萬/坪總 927 萬 2025-10-11 3F/24F 2房1廳1衛 · 26.9 坪 25.5 萬/坪總 686 萬 2025-06-11 5F/24F 2房1廳1衛 · 24.8 坪 30.6 萬/坪總 760 萬 2025-05-26 15F/24F 1房1廳1衛 · 21.26 坪 29.2 萬/坪總 620 萬 2025-05-26 15F/24F 2房2廳2衛 · 47.27 坪 29.2 萬/坪總 1,380 萬 2025-05-09 15F/24F 1房1廳1衛 · 27.18 坪 33.9 萬/坪總 920 萬 2025-05-01 11F/24F 1房1廳1衛 · 23.95 坪 35.5 萬/坪總 850 萬 2025-03-16 3F/24F 2房1廳1衛 · 23.95 坪 32.2 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。